Ипотека по 2 документам: какие банки дают, условия, требования, преимущества и недостатки

ипотека по 2 документам какие банки дают

Всем привет! Была на новоселье у друзей. Квартиру купили в ипотеку как только узнали, что скоро станут родителями.

Мы с мужем давно думаем о том, чтобы взять кредит на квартиру, но лично меня от похода в банк за ипотекой всегда сдерживал список документов, которых нужно предоставить в банк. Друзья рассказали, что сейчас выдается ипотека по 2 документам, какие банки дают такой кредит — можно узнать в интернете.

Главным критерием для получения такого кредита, есть наличие первого взноса, а он должен быть минимум 40% от стоимости приобретенной квартиры. Такой суммы у нас нет. Придется продавать «бабушкино наследство».

Можно ли получить ипотеку совсем без справок?

Все прекрасно знают, что для оформления ипотеки банки требуют просто огромный список документов. Банки просят многочисленные справки, подтверждение дохода или трудоустройства. Только вот далеко на каждый россиянин может принести все требуемые документы.

Современный бизнес часто строится на полулегальном положении работников, когда заработная плата официально лишь в своей малой части или гражданин вообще не трудоустроен в соответствии с законом.

Такие граждане просто не имеют возможности принести справку 2НДФЛ о доходах. Конечно, банки дают возможность принести справку от работодателя в свободной форме, только вот сами работодатели не спешат выдавать таких документов, боясь различных проверок и налоговой.

Вот и получается, что вполне возможно, что человек стабильно работает, получает очень хорошую зарплату в конверте, а ипотеку оформить не может. При возникновении жилищной потребности такому заемщику остается только искать вариант оформления ипотеки по двум документам.

На практике такая возможность не исключается, но это будут исключительные случаи, поэтому предложение еще придется поискать. Особого выбора здесь не будет, банки могут предоставить такую возможность лишь в двух случаях:

Если гражданин сделает большой первый взнос. Некоторые банки, работающие с ипотечными программами, могут предложить оформление жилищного займа без справок и подтверждения трудоспособности в случае, если потенциальный заемщик готов сразу внести большой первоначальный взнос в счет приобретения недвижимости.

Для кредитора большой первый взнос говорит о финансовой состоятельности заемщика. Пусть эти и не прямой признак благополучия, но для банка он играет роль.

Обычная ипотека оформляется с первым взносом от 10–15% от стоимости жилья, если же речь пойдет об ипотеке по двум документам, то тут минимум нужно будет внести 30% от цены приобретаемого объекта, а некоторые банки попросят и все 40–50%. Так банки сокращают собственные риски.

Заемщикам стоит быть готовым к тому, что ставки по программам ипотечного кредитования без справок будут выше на несколько процентов. К примеру, Банк Москвы готов предложить такую ипотеку при взносе в 35% по ставке от 13,05% годовых, а обычная ипотека со всеми справками в этом банке может быть оформлена по ставке от 12,45% годовых.

Если гражданин является зарплатным клиентом банка, в котором он оформляет ипотеку. Если вы, к примеру, получаете заработную плату на счет в Сбербанке, то вы можете в этом банке получить ипотеку по двум документам.

Это возможно благодаря тому, что кредитор и без предоставления справок будет обладать информацией и о работодателе, и о ежемесячно получаемых заемщиком суммах.

Востребованность такого предложения спорна и часто используется банками для привлечения клиентов благодаря громкому призыву оформить ипотеку без справок. На деле же, если клиент является участником зарплатного проекта, то он в любом случае трудоустроен официально.

Договора с банками на ведение зарплатных счетов сотрудников обычно заключают крупные организации, работающие исключительно в соответствии с российским законодательством, и зарплата у работников белая. Получается, что заемщик, в принципе, без труда может взять официальную справку и предоставить ее в банк.

Так что данный вариант оформления ипотеки по двум документам можно рассматривать только как льгота зарплатному клиенту, а не как возможность оформить жилищный займ тому, кто не может принести справки для рассмотрения заявки.

О втором документе

Понятно, что для оформления нужен основной документ — это паспорт, но что же тогда послужит вторым документом? В каждом банке будет свое требование, обычно предлагается несколько вариантов второго документа на выбор заемщика. Самый просто вариант — это документы типа водительского удостоверения, ИНН, полиса ОМС, предоставить что-то из этого не будет проблемой для гражданина.

Но банки могут требовать и более сложные документы, к примеру, загранпаспорт с отметками о пересечении границы в последние 6–12 месяцев или документы на собственное авто или любую недвижимость. Точный список вторых документов нужно узнавать в банке.

Несмотря на то, что это ипотека без справок о заработной плате, документы на приобретаемую недвижимость все равно нужно будет обязательно собирать.

Такой вид кредитования будет особенно актуальным для тех потенциальных заемщиков, которым требуется получить ипотеку в максимально короткие сроки, чтобы купить конкретный объект недвижимости, продавец которого не может долго ждать.

Логично, что основным документом является российский паспорт. А вот второй документ может быть отличным в зависимости от выбранного банка. Обычно это – СНИЛС, свидетельство ИНН, заграничный паспорт, водительское удостоверение или военный билет для заемщиков мужского пола.

ВЫВОД: Ипотека по 2-​м документам предполагает упрощенную схему подачи заявки на кредит при предоставлении тех документов, которые всегда под рукой у любого человека и не требуют много времени на подготовку.

Однако важно понимать, что такая ипотека оформляется без предъявления многочисленных справок и иных документов, документы на приобретаемую недвижимость предоставить все-таки придется.

Лояльность рассматриваемого подхода заключается в отсутствии необходимости сбора справок о доходах, копий трудовой книжки или ГПД и т.д.

Что ещё важно знать:  Ипотека на земельный участок (Сбербанк) - программы, условия, требования, преимущества

Логика банков

Выдавая кредит, банки всегда сталкиваются с определенным риском. Это вызывает необходимость учитывать в стоимости заемных денег возможность потерь из-​за банкротства клиентов. Иными словами, неопределенность делает заем дороже.

Чем большим объемом информации о заемщике обладает банк, тем более надежной кажется банкирам сделка кредитования. Соответственно, это позволяет снизить процентную ставку. Таким образом, открытость — выгодна клиентам банка.

Объективные обстоятельства. Полностью риск невозврата долга исключить невозможно. Именно по этой причине банки требуют от клиента уплаты первоначального взноса.

Эта сумма позволяет банку вернуть свои средства, даже если недвижимость (предмет залога при ипотечном кредите) немного потеряет в цене. Кроме того, первоначальный взнос гарантирует возможность продать залоговую квартиру с небольшой скидкой (3–4%) и восполнить ликвидность банка быстро.

Также следует учесть, что верно оценить платежеспособность клиента – совсем непросто. Во-​первых, не все доходы подтверждаются документами.

Из-​за этого банки очень часто используют косвенные методы (анализируют траты потенциального заемщика, получают информацию от других кредитных организаций) или не ведут дел с теми, кто получает «серые» доходы.

Во-​вторых, всегда возможны кардинальные изменения и форс-​мажорные ситуации. Это заставляет банкиров формировать резервы и увеличивать стоимость кредита на 2–3 процентных пункта в периоды кризисов.

Субъективные обстоятельства. Резкие колебания валютного курса и экономические потрясения в России породили волну невозвратов кредитов. Одновременно с этим цены на рынке недвижимости в 2018 году начали падать.

Это заставило банки начать строже относиться к оценке платежеспособности клиентов. Первоначальный взнос по «традиционным» ипотечным кредитам вырос до 15–20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Кроме того, возросло количество отказов в предоставлении денег, средний срок рассмотрения заявок удлинился, увеличился пакет предоставляемых документов. Все это вынудило все стороны кредитного процесса искать альтернативные пути решения проблемы.

Обратная сторона ипотечного кредитования. Что делать тем, кто не желает втягиваться в многонедельную процедуру получения кредита? Ответ прост – использовать более затратную, но и более короткую процедуру. Ипотечный кредит по двум документам предполагает:

  1. существенный размер первоначального взноса (40–50%),
  2. более высокую процентную ставку,
  3. повышенные требования к страхованию предмета залога и ограничения по возрасту заемщика.

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов требует наличия существенной суммы денег и немалых расходов. Но решение кредитного комитета банка будет вынесено за 2–3 дня.

По мере роста количества сделок на рынке недвижимости удорожание подобных кредитных договоров уменьшается. Такая тенденция – следствие конкуренции банков за деньги клиентов.

В настоящий момент повышение ставки по сравнению с обычным ипотечным кредитом может достигать только 0,5 процентного пункта. Хотя с учетом сроков и сумм ипотечных кредитов, это означает переплату в десятки тысяч рублей.

Кто может взять

В РФ существуют категории граждан-​потенциальных заемщиков, которые по объективным и субъективным причинам не могут быстро и в полном объеме подготовить полный пакет документации.

К таким заемщикам можно отнести:

  • граждан, трудоустроенных неофициально;
  • лиц, работающих по гражданско-​правовому договору;
  • работников, получающих «серую», «черную» заработную плату или в конверте;
  • сотрудников компаний, головной офис которых располагается в другом городе, регионе и даже стране (этот факт существенно увеличивает сроки получения всех необходимых справок и документов).

Также получения ипотеки по 2 документам будет интересно тем клиентам, которые хотят купить квартиру или иную недвижимость максимально быстро. Поэтому чтобы не упустить выбранный объект, они готовы пойти на подобные условия кредитования.

Человек, имеющий на руках весомую долю от стоимости приобретаемого жилья (как правило, не менее 40%) в качестве первоначального взноса, заинтересован в большей степени в получении простой ипотеки по двум документам, нежели в оформлении классического займа, предполагающего длительный сбор документов и справок.

Плюсы и минусы данных ипотечных продуктов

Ипотечные продукты по 2 документам имеют как плюсы, так и минусы. К преимуществам можно отнести:

  1. существенную экономию времени клиента за счет отсутствия необходимости подготовки расширенного пакета документов;
  2. уменьшение сроков рассмотрения подаваемой кредитной заявки (за счет того, что объем проверяемых документов будет меньше);
  3. возможность использования материнского капитала для оплаты первоначального взноса.

Среди недостатков:

  • повышенная процентная ставка (хоть и несущественно, но ставка по ипотеке по 2 документам будет выше);
  • необходимость внесения сразу не менее 30–40% от стоимости приобретаемого жилья в качестве первоначального взноса;
  • «урезание» предельного срока кредитования (по большинству программ срок возврата долга не превышает 20–25 лет);
  • снижение максимального размера заемных средств (по сравнению со стандартными продуктами рассматриваемый вид ипотеки может предусматривать ограничение по верхнему пределу суммы займа).

Взвешивание перечисленных плюсов и минусов позволит определиться, стоит ли клиенту подавать заявку на такой кредит и насколько это будет выгодно.

В целом же, взять ипотеку по без справок о доходах и трудовой сегодня реально. Обычно это ипотека с первоначальным взносом около 50 процентов в ведущем российском банке при предоставлении паспорта гражданина РФ и СНИЛС. Оформить такой займ можно в Сбербанке, ВТБ, Совкомбанке, Россельхозбанке, СМП банке и других.

Особенности ипотеки:

  1. Это тот вид займа, который оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Получатели ипотеки могут только проживать в апартаментах до момента полного погашения ссуды;
  2. Так как стоимость залога слишком высока и есть вероятность того, что стоимость недвижимости может начать колебаться, залог необходимо будет в обязательном порядке застраховать;
  3. Переход апартаментов в залог учреждению обязательно должно сопровождаться нотариальным заверением.

Условия предоставления

Предлагаемые российскими банками условия выдачи ипотеки по двум документам предполагают, что это будет возможно в следующих случаях:

  • Потенциальный заемщик готов внести существенную часть средств в счет оплаты первоначального взноса, величина которого обычно составляет 40–50% от цены недвижимости.
  • Для банка наличие серьезной суммы у клиента является свидетельством достаточной кредито– и платежеспособности, а также дополнительной гарантией и понижающим Фактором возможных в будущем рисков. В отличие от стандартной схемы ипотечного кредитования, по которой заемщик вносит 10–20% от стоимости жилья, для ипотеки по 2-м документам кредиторы требуют внести сразу не менее 40, а некоторые и не менее 50% в качестве первого взноса.
Что ещё важно знать:  Рефинансирование ипотеки Челябинск 2018: лучшие предложения, требования к заемщикам, документы, условия

Заемщик является участником зарплатного проекта банка. Для таких категорий клиентов банки всегда готовы пойти навстречу и предложить лояльные условия сотрудничества.

Особенно привлекательными для кредитных организаций являются работники крупных корпораций и компаний, стабильно ведущих официальную деятельность на территории РФ.

На деле же выходит, что банк прекрасно видит все операции по зарплатным картам и счетам подобных клиентов и может сделать однозначные выводы об их финансовом положении без всяких справок и иных подтверждений.

Упрощенная ипотека характеризуется следующими условиями предоставления:

  1. наличие существенного первоначального взноса (по большинству предложений от 40%);
  2. повышенная процентная ставка (выше стандартных программ примерно на 1 п.п.);
  3. сокращенный срок погашения задолженности перед банком (во многих банках не более 20–25 лет при 30-​ти летнем сроке для обычных ипотечных кредитов);
  4. возможное снижение максимальной суммы кредита (но такое ограничение свойственно не для всех банков).

Конкретные условия зависят от выбранного банка и кредитного продукта.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Законодательно запрет на использование материнского капитала в качестве оплаты первоначального взноса может быть наложен только в том случае, если заемщик относится к льготным категориям населения и имеет право на субсидии.

Именно субсидии, как правило, и направляются на оплату части стоимости жилья. Одновременное применение льгот от государства будет невозможным.

Поэтому по ипотеке по 2 документам использовать маткапитал не запрещено. Однако все зависит от кредитной политики, реализуемой конкретным банком.

Уточнять такую возможность лучше заранее, так как взаимодействие с Пенсионным фондом РФ может занять немало времени. Обычно банки не учитывают материнский капитал как первый взнос по упрощенной ипотеке.

Сумма в 453 тысячи рублей для Москвы или Санкт-​Петербурга конечно не является серьезной, но в небольших городах и муниципальных образованиях она поможет оплатить существенную долю от цены приобретаемого жилья.

Пошаговая инструкция

Процесс оформления ипотеки по 2 документам пошагово выглядит так:

  • Выбор конкретного объекта недвижимости и сравнение его с предъявляемыми банком требованиями.
  • Изучение предложений/​программ от российских кредитных организаций, их сравнение.
  • Подача кредитной заявки в выбранный банк.
  • Рассмотрение заявки Кредитным комитетом.
  • Подписание кредитного договора и договора об ипотеке в случае одобрения заявки.
  • Оплата обозначенной в договоре суммы первоначального взноса в пользу продавца.
  • Регистрация сделки в Регпалате, после чего недвижимость перейдет банку в качестве залога.
  • Перевод остатка суммы банком на счет продавца (обычно в этом же банке).

Ипотека по 2 документам (паспорту, СНИЛСу, загранпаспорту, военному билету и т.д.), как уже говорилось ранее, предусматривает предоставление документов на недвижимость. Поэтому позаботиться об их сборе необходимо заблаговременно. Их подлинность и достоверность будет тщательно проверена сотрудниками кредитного отдела и службы безопасности банка.

Ипотека по 2 документам: какие банки дают и на каких условиях?

«Сбербанк». Сумма кредита – от 45 тыс. до 8 млн. рублей. Первоначальный взнос – 50%. Стоимость кредита – 15%. За счет заемных средств допускается покупка квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Срок кредитного договора – 30 лет.

«ВТБ24». Банк готов предоставить до 3 млн. рублей на 20 лет (для клиентов из Москвы и Петербурга установлен предел в 8 млн. рублей). Ставка – 16,95%. Первоначальный взнос – 50%. Кредит рассчитан на покупку недвижимости на вторичном рынке. Банкиры обещают выдать деньги в течение 24 часов.

«Банк Москвы». Этот банк по упрощенной процедуре одолжит от 170 тыс. рублей. Максимальная сумма оговаривается отдельно. Кредит обойдется в 16,95%. Деньги дадут на 20 лет. Половину стоимости объекта недвижимости клиент должен оплатить за счет собственных денег.

«Россельхозбанк». Кредитует на сумму до 4 млн. рублей. Стоимость займа – 17,5%. Срок кредита – 25 лет. Первоначальный взнос – 40%. Помимо квартир на первичном и вторичном рынках, за счет этого кредита допускается покупка дома с участком земли.

«МТС Банк». Можно получить до 25 млн. рублей (минимальная сумма – 300 тыс. рублей). Деньги выдадут на 25 лет по ставке 15%. Первоначальный взнос – от 45%.

Также ипотечный кредит по двум документам выдает банк «Возрождение». Условия займа оговариваются в индивидуальном порядке. Ниже рассмотрим данные предложения несколько подробнее.

Сбербанк

В Сбербанке оформить квартиру в ипотеку можно как уже готовую, так и еще строящуюся. Оформить кредитный договор можно как на базовых условиях, так и в рамках акции. Как взять ипотеку? Какая бы квартира ни приобреталась для ее получения нужно:

  1. Заполнить заявление-анкету клиента и собрать необходимые документы;
  2. Пойти в ближайшее отделение организации;
  3. Подождать решение учреждения;
  4. Собрать документы по интересующим апартаментам;
  5. Оформить договор займа;
  6. Застраховать недвижимость;
  7. Взять ипотеку по 2 бумагам и стать собственником квартиры.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика
  • Паспорт заемщика с отметкой о регистрации
  • Второй документ, подтверждающий личность

Условия предоставления ипотечного кредита в Сбербанке: возраст оформления ипотеки – от 21 года до 75 лет (Возраст на момент возврата кредита по договору); суммарный стаж работы – не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Для оформления кредита потребуется заполнить заявление в виде анкеты.

  1. Первоначальный взнос от 50%
  2. Срок кредита От 1 года до 30 лет
  3. Ставка от 9,5%

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Покупка готовых апартаментов. Данная ссуда в этом случае выдается на покупку квартиры, дома или другого жилого помещения на вторичном рынке.

Ипотечный займ выдается на следующих условиях:

  • Оформляется только в рублевой валюте;
  • Минимум 300 000;
  • Максимум не должен быть более 80% оценочной стоимости;
  • Займ оформляется максимум на 30 лет;
  • Обязательный первый взнос от 20%;
  • Нет оплаты за оформление документов и выдачу средств;
  • Необходим залог, которым является приобретаемое жилье;
  • Обязательная страховка недвижимости.
Что ещё важно знать:  Задаток при покупке квартиры в ипотеку - размер, порядок оформления, преимущества

При оформлении банковского займа с первоначальным взносом от 50% сроком до 10 лет ставка будет 11,5%. В случае оформления договора на период от 10 до 20 лет ставка будет 11,75%. Если заключен договор на срок до 30 лет, то ставка процента будет 12%.

Если кредит оформляется под залог недвижимости, то нужны бумаги на залог. В случае получения положительного ответа надо предоставить документы на кредитуемое жилище и документ, подтверждающий оплату первого взноса.

Обслуживание ссуды. Ипотека выдается по месту регистрации обратившегося клиента. Рассматриваться заявка может до 5 рабочих дней. Деньги выдаются только единовременно. Погашать кредит нужно ежемесячно равными платежами по графику, который составляет организация.

Погасить задолженность можно заблаговременно, но для этого надо написать заявление в отделении. В случае просрочки клиенту будет начисляться пеня в размере 20%.

Покупка строящихся апартаментов. Условия кредитования в этом случае те же самые, но только отличаются процентные ставки. При оплате первоначального взноса от 50% ставка будет 13% при сроке до 10 лет. Если период от 10 до 20, то переплата в размере 13,25%. При максимальном периоде переплата увеличивается до 13,5% годовых.

ВТБ

ВТБ также предлагает ипотеку по двум документам. Менеджерам учреждения надо предоставить всего лишь два обязательных документа. Приобретать апартаменты можно как на вторичном рынке, так и в новострое. Можно взять кредит на следующих условиях:

  1. От 600 000 до 30 000 000;
  2. Ставка от 12,6%;
  3. Максимум оформляется на 20 лет;
  4. Первый взнос должен быть не меньше 40%;
  5. Обязательными документами являются паспорт гражданина РФ и страховое свидетельство;
  6. Комплексное страхование.

Стоит отметить, что максимальная сумма в размере 30 000 000 выдается только в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В других регионах максимум – 15 000 000.

Возраст заемщиков должен быть не менее 21 года и не более 60 лет для женщин и 65 для мужчин. После того как клиент заполняет онлайн-заявку он получает ответ в течение суток. Само решение действительно 4 месяца. Далее надо просто выбрать апартаменты и передать все бумаги для оформления сделки.

Квартира в новостройке:

  • Предъявите всего 2 обязательных документа и получите кредитное решение за 24 часа
  • Сумма кредита от 600 тыс. до 30 млн руб.
  • Ставка по кредиту от 11,9%
  • Срок кредита до 20 лет
  • Первоначальный взнос не менее 40% стоимости приобретаемой недвижимости
  • Обязательные документы — паспорт и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
  • Комплексное страхование

Готовое жилье:

  1. Предъявите всего 2 обязательных документа и получите кредитное решение за 24 часа
  2. Сумма кредита от 600 тыс. до 30 млн руб.
  3. Ставка по кредиту от 12,25%
  4. Срок кредита до 20 лет
  5. Первоначальный взнос не менее 40% стоимости приобретаемой недвижимости
  6. Обязательные документы — паспорт и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
  7. Комплексное страхование

Москва, Московская область и Санкт-Петербург — максимальная сумма кредита 30 млн рублей, во всех остальных регионах — 15 млн рублей.

Погашение займа. Погасить свою задолженность каждый человек может любым удобным для него способом:

  • Через ВТБ24-Online;
  • Через банкоматы ВТБ 24;
  • В кассе любого отделения банка;
  • При помощи перевода из любого другого банка;
  • Благодаря отделениям Почты России.

Кредит всегда можно погасить досрочно без штрафных санкций. С клиента не будут взиматься комиссии и нет никаких ограничений по сумме.

Оформление ипотеки в Банке Москвы

Очень легко можно получить квартиру в кредит при обращении в Банк Москвы. Этот вариант подойдет тем, кто попросту не располагает временем для того, чтобы собрать полный пакет бумаг.

В организации можно оформить простую ипотеку по двум документам без подтверждения доходов. Единственным условием банка является обязательное внесение первого взноса в размере не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.

При оформлении этого договора материнского капитала не используется. Оформить ипотеку можно на следующих условиях:

  1. Возраст обратившегося клиента должен быть от 25 до 65 лет. На момент окончания кредитного договора возраст не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
  2. Период кредитования до 30 лет;
  3. 3 000 000;
  4. Ставка от 11,15%.

Обязательными документами являются только паспорт гражданина РФ с пропиской и страховое свидетельство. Обязательным условием банка является страхование приобретаемого жилья.

Ипотека в Россельхозбанке

На сегодняшний день в Россельхозбанке также можно оформить ипотеку всего лишь по двум документам. Приобрести можно не только квартиру, но и дом, таунхаус с земельным участком, а также недвижимость на первичном рынке. Банк может давать кредит на следующих условиях:

  • Только рублевая валюта;
  • Минимум 100 000;
  • Максимум 4 000 000 и 8 000 000 для Москвы и области, Санкт-Петербурга. Также максимум не может быть более 50% от стоимости жилья в многоквартирном доме и не более 60% при покупке дома;
  • Кредитование до 25 лет;
  • Первая оплата не меньше 40% при покупке квартиры и не менее 50% при покупке дома с земельным участком;
  • Нет оплаты за подписание договора и получение средств;
  • Залогом является приобретаемое жилье;
  • Обязательное страхование имущества;
  • Рассмотрение заявки до 10 дней;
  • Выдается ссуда единовременно удобным для клиента способом.

Процентные ставки колеблются от 12% до 16%. Размер переплаты зависит от суммы первой оплаты, от периода кредитования, а также от того, является клиент зарплатным или же нет.

Требования к клиенту:

  1. Возраст заемщика от 21 до 65 лет;
  2. Гражданство РФ;
  3. Опыт работы не менее полугода на последнем месте и не менее года за последние 60 месяцев;
  4. Регистрация должна быть только на территории РФ.

Требуемые документы. Клиент обязательно должен предоставить подписанное заявление и паспорт гражданина РФ. Второй документ уже выбирается на усмотрение заемщика:

  • Водительские права;
  • Удостоверение сотрудника федеральных органов;
  • Заграничный паспорт.

Все мужчины возрастом до 27 обязаны предоставить военный билет. Также каждый заемщик должен иметь документы на кредитуемую недвижимость.

Источники:

creditpolitics.ru/hypothec/article/mozhno-li-poluchit-ipoteku-po-dvum-dokumentam/
ipotekaved.ru/custom/ipoteka-po-dvum-dokumentam.html
ipoteka-expert.com/ipoteka-po-dvum-dokumentam/
onlinereq.ru/banki-ipoteka/po-2-dokumentam/
odengah.com/ipoteka/v-kakom-banke-mozhno-vzyat-po-dvum-dokumentam

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*