Хоум Кредит: досрочное погашение кредита — порядок действий, преимущества, советы

Хоум Кредит: досрочное погашение кредита
Хоум Кредит: досрочное погашение кредита

Всем привет! Был у меня кредит в Хоум Банке.

И все бы хорошо, заявку оформила онлайн, сам кредит оформили быстро (правда убедили подписать дополнительный договор на страхование жизни и всего, что с ней связано), процентная ставка так же была невысокая.

Можно сказать, все удачно складывалось. Так все и было, до того момента пока не решила я кредит досрочно закрыть. Оказывается, в Хоум Кредит досрочное погашение кредита не приветствуется. Для того, чтобы произвести такую операцию, сначала нужно написать заявление, потом дождаться звонка менеджера, после прийти в банк подписать кучу доп.соглашений, а уж потом оплатить, через кассу свой кредит.

Что такое досрочное погашение кредита?

Потребительский кредит, предоставленный заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращен им досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом банка не менее чем за 30 дней до дня такого возврата.

При этом кредитным договором может быть установлен более короткий срок уведомления банка о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно (п. 2 ст. 810 ГК РФ; ч. 4 ст. 11 Закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ).

В случае досрочного возврата всей суммы кредита или ее части заемщик обязан уплатить кредитору проценты по договору до дня фактического возврата соответствующей суммы включительно.

Как правило, досрочное погашение производится на дату осуществления очередного платежа в соответствии с графиком платежей по договору (ч. 5, 6 ст. 11 Закона N 353-ФЗ).

Если кредит обеспечен поручительством или залогом, частичное досрочное погашение кредита не влечет необходимости внесения изменений в договор поручительства или договор займа (ч. 9 ст. 11 Закона N 353-​ФЗ).

Кому выгодно?

Как правило, российские банки применяют два варианта выплат по кредиту — аннуитетными или дифференцированным платежами. В случае аннуитета клиент ежемесячно выплачивает банку одну и ту же сумму, которая включает в себя погашение основного долга и проценты.

Большинство банков предпочитают именно аннуитетные платежи, потому что они позволяют больше заработать на процентах, ведь в этом случае долг гасится медленнее. Такой вид платежа отличается сниженной финансовой нагрузкой на начальном этапе и позволяет взять большую сумму кредита.

Если вы хотите погасить кредит при аннуитентных платежах, банк, скорее всего, предложит вам два варианта: можно сократить ежемесячные платежи или срок кредитования.

В первом случае выгода состоит в снижении ежемесячной нагрузки на ваш бюджет, при этом срок кредитования останется прежним. Второй вариант позволяет быстрее избавиться от кредита.

При дифференцированном платеже основной долг выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток задолженности по кредиту. Ежемесячный платеж по мере выплат постепенно уменьшается, потому что проценты начисляются на постоянно сокращающееся тело долга.

Это полная противоположность аннуитету: возможный размер кредита несколько меньше, при этом в начале у заемщика возникает повышенная долговая нагрузка. При этом досрочное погашение позволит вам сэкономить на процентах, поскольку они будут высчитываться из меньшей суммы.

Выгодно ли это, зависит от ситуации и величины процентной ставки. Если у вас стабильная зарплата, досрочное погашение позволит сократить срок кредита, а значит и сэкономить в конечном счете.

Уловки банков

Так как для любой кредитной организации досрочное погашение кредита грозит потерей прибыли, банки прибегают к различным уловкам и ограничениям, чтобы помешать заемщику закрыть кредитный договор раньше срока.

Раньше они вводили штрафы и пени за несоблюдение условий кредитования, которыми покрывали недополученную часть прибыли. Однако с 1 ноября 2011 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым погасить кредит досрочно можно без каких-либо штрафных санкций и в любой момент.

Единственное требование к заемщику — обязательно предупредить кредитора о своих намерениях, причем сделать это надо не позднее, чем за 30 дней до даты планируемого досрочного погашения. Уведомление подается в банк в письменной форме, рассматривается в течение 3–5 рабочих дней.

После этого в график платежей заемщика вносятся соответствующие изменения, на основании которых кредит можно погасить досрочно (как частично, так и в полном объеме).

Помимо этого, для усложнения жизни заемщикам, желающим вернуть ссуду раньше, кредитные организации идут на такие уловки, как: минимальная возможная сумма досрочного погашения (например, 15000–20000 рублей).

Кроме того, банки могут прописать в договоре запрет на частичное погашение кредита (к примеру, если кредит взят на срок до 3 месяцев). В случае с крупными кредитами, например на жилье или автомобиль, кредитная организация может заявить о моратории на досрочное погашение.

В договоре банк также может запретить частичное погашение по кредиту, требуя либо вносить ежемесячные платежи по графику, либо внести весь остаток долга с процентами, набежавшими на дату досрочного погашения кредита.

Порядок действий заемщика

Для осуществления досрочного погашения кредита рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Уведомьте банк о предстоящем досрочном погашении. Досрочное погашение невозможно при наличии просроченной задолженности по кредиту. Предварительно ее придется полностью погасить.

Затем в срок, установленный в кредитном договоре, обратитесь в банк для подачи заявления о досрочном погашении кредита. Как правило, такое заявление составляется по установленной банком форме. Попросите выдать вам копию заявления.

Ряд банков предоставляют возможность подать такое заявление через интернет-​банк без личного обращения в отделение банка.

Если вы не подадите в банк заявление на досрочное погашение кредита и при этом внесете денежные средства на свой ссудный счет, досрочное погашение осуществлено не будет. Деньги будут списываться платежами согласно графику.

При подаче заявления на досрочное погашение получите у работника банка информацию о точной сумме, которую вам необходимо будет внести на свой счет для осуществления досрочного погашения. Такую информацию вам обязаны предоставить в срок не более пяти календарных дней.

В случае если условиями договора предусмотрены открытие и ведение банковского счета заемщика, банк предоставит также информацию об остатке на нем денежных средств (ч. 7 ст. 11 Закона N 353-ФЗ).

В случае осуществления частичного досрочного погашения получите у банка новый график платежей и уведомление о новом значении полной стоимости кредита. При частичном досрочном погашении сократится срок кредитования без изменения суммы ежемесячного платежа либо сократится сумма ежемесячного платежа без изменения срока кредитования.

Что ещё важно знать:  Рефинансирование просроченных кредитов - возможно ли это, банки, условия и преимущества

Шаг 2. Внесите необходимую сумму на банковский счет. Не позднее чем накануне даты досрочного погашения кредита (если иная дата не установлена договором) внесите на свой ссудный счет необходимую сумму.

При этом если вы внесете на счет сумму даже незначительно меньшую, чем требуется для досрочного погашения, то досрочное погашение осуществлено не будет.

После внесения денежных средств в счет погашения кредита рекомендуем получить в банке справку о полном исполнении вами обязательств по кредитному договору.

Условия и порядок досрочного погашения кредита в Хоум Кредит Банке

Если клиент желает полностью компенсировать задолженность, он должен помнить следующее:

  1. у заемщика есть право вернуть досрочно всю сумму кредита с уплатой процентов за фактический срок кредитования. Данной возможностью он может воспользоваться в течение двух недель с даты получения денег, а также в течение тридцати суток с дня оформления потребительского кредита.
  2. средства списываются в день обращения с заявлением о полном досрочном погашении.
  3. проинформировать банк о своих намерениях можно, в том числе позвонив по телефону – 8 (495) 785 82 22.
  4. заемщик обязательно должен обеспечить со своей стороны возможность списания с кредитного счета средств, достаточных для погашения. Нужно заранее перевести необходимую сумму на кредитный счет. Последняя должна покрывать также размеры процентов и комиссий.
  5. начисления по кредиту оплачиваются за весь период фактического пользования до даты, в которую производится полное досрочное погашение.

Если указанные выше сроки были упущены, в силу вступают такие требования:

  • уведомить банк о досрочном погашении нужно не менее чем за десять дней до окончания текущего процентного периода (далее – ПрП). Под последним нужно понимать срок уплаты ежемесячного платежа;
  • погашению подлежит сумма процентов за весь срок кредита, а не за период фактического использования средств;
  • такая компенсация задолженности производится банком в последний день ПрП. Средства списываются при помощи автоматизированных систем. Клиенту ничего делать здесь не надо;
  • клиент обязательно должен обеспечить возможность списания со счета денежных средств, достаточных для оплаты всего кредита. Нужную сумму необходимо перевести заранее. Денег должно хватить для покрытия процентов, комиссий и неустоек (при наличии);
  • если у заемщика несколько действующих кредитных предложений от банка Хоум, то он в заявлении должен указать конкретный продукт, по которому производит досрочную компенсацию. Заявление здесь также подается за десять суток до окончания текущего ПрП.

Для того, чтобы полностью компенсировать заем Хоум Кредит Банка до истечения срока договора, необходимо:

  • знакомиться с приведенными условиями и выяснить, какую сумму процентов придется погашать (либо за полный срок кредитования, либо за фактическое использование денег);
  • рассчитать полный размер задолженности с учетом всех дополнительных взносов;
  • лично обратиться в банковский офис;
  • заполнить заявление о досрочном погашении полной стоимости кредита;
  • отдать документ банку на обработку;
  • после этого внести деньги на кредитный счет;
  • убедиться, что сумма была зачислена (запросить выписку или проверить данные через интернет);
  • потребовать в банке документ, подтверждающий факт полного преждевременного погашения кредита.

Деньги нужно внести на счет не позже недели после подачи заявления. Срок внесения зависит от условий кредитного договора и может быть иным.

Узнать точный размер задолженности можно путем обращения в банк. При этом обязательно нужно предъявить паспорт.

Если внести средства на счет без соответствующего заявления или зачисленной суммы будет недостаточно для компенсации, банк просто будет производить списание ежемесячных платежей. Такая ситуация может привести к образованию просрочки по оплате кредита.

В любом случае нужно убедиться в том, что досрочное погашение было оформлено. Для этого достаточно будет позвонить в отделение Хоум Кредит либо обратиться к уполномоченному банком лицу.

Возможно ли частичное досрочное погашение?

Банк Хоум своим клиентам дает возможность досрочно погасить и часть кредита. Результатом такой компенсации будет только уменьшение размера ежемесячного платежа. Хотя в некоторых случаях возможно и сокращение срока займа.
Здесь действуют такие правила:

  1. если внести значительную часть задолженности по потребительскому кредиту в течение тридцати календарных дней с дня получения денег, срок займа может уменьшиться. Банк не раскрывает понятия «значительная часть», что вносит неясность в условия такого частичного погашения. Также в данной ситуации клиенту будет сформирован новый график платежей, который можно получить в интернет-банке либо в Кредитном кабинете;
  2. чтобы провести частичное гашение, клиенту нужно письменно уведомить банковское учреждение не менее чем за десять дней до окончания текущего ПрП. При этом на счете необходимо разместить сумму, позволяющую досрочно компенсировать часть кредита. Клиент переводит ежемесячный платеж и дополнительно зачисляет компенсационные деньги;
  3. погашение части кредита производится в последний день ПрП, в котором поступило заявление клиента. Количество ежемесячных платежей не изменяется. Уменьшается только размер взносов;
  4. при частичном гашении дополнительная документация к договору не оформляется. Новый размер платежа сообщается клиенту путем направления СМС – сообщения. Узнать его заемщик также может путем личного обращения в банк либо по телефону;
  5. гашение частями не освобождает клиента от уплаты минимального платежа в течение каждого ПрП. Такие денежные переводы заемщик обязан будет осуществлять до момента полной компенсации кредита.

Процедура данного преждевременного погашения аналогична порядку досрочного покрытия полной стоимости кредита. Отличие только в том, что клиент здесь самостоятельно выбирает сумму компенсации.

Виды досрочного погашения

Банковская организация хоумкредит выделяет два основных вида досрочного погашения кредита:

  • Если вы решили внести сумму, превышающую остаток займа с установленными процентами за использование заемных средств, то это можно считать полным погашением;
  • Все остальные взносы могут быть признаны только частичным досрочным погашением.

Последний вариант расчетов с банком предполагает ввод изменений в установленный банком график взносов в счет долга, а сама сумма будет значительно меньше. Но как такое может получиться?

Внимательно изучите платежный график погашений, в нем отображается не только сумма обязательного платежа в счет долговых обязательств, но и процентная ставка, которая обязательна к уплате.

Как мы уже говорили, комиссионные полностью зависят от суммы долга клиента, и чем он меньше, тем процентов уплачивается так же меньше. Здесь можно наблюдать закономерность – уменьшающийся остаток приводит к уменьшению процентной ставке, а это в свою очередь приводит к сумме меньшего платежа.

Что делать, если Хоум Кредит требует досрочного погашения кредита?

У банка Хоум Кредит есть право требовать в одностороннем порядке преждевременной компенсации займа. Для этого необходимо наличие одного из следующих обстоятельств:

  1. у клиента образовалась просроченная задолженность больше чем за тридцать дней;
  2. потребительский кредит не был использован по целевому назначению. Сюда входят также случаи, когда товар не был получен от продавца или был возвращен в торговую организацию;
  3. заемщик сам обратился в банк с письменным заявлением о расторжении кредитного договора полностью либо в какой-то части.
Что ещё важно знать:  Помощь в получении кредита под залог недвижимости - кредитные брокеры, условия их работы, преимущества

При наступлении одной из ситуаций банк выставляет клиенту требование о полном преждевременном погашении кредита.

Компенсировать средства заемщик должен на протяжении трех недель с момента направления банком претензии. В кредитном договоре может быть предусмотрен другой срок.

Если вы уверены, что одно из указанных обстоятельств имело место, то необходимо погасить задолженность. Это убережет вас от дальнейших штрафных санкций. В случае, когда банк требует компенсации при иных обстоятельствах, обращайтесь в суд либо другой орган для разрешения спора.

Как рассчитать калькулятором?

Каждый производитель калькулятора может устанавливать свой перечень данных, необходимых для расчетов. Как правило, для получения наиболее точной информации клиент вводит:

  • полную стоимость полученного займа;
  • размер процентной ставки;
  • срок, на который были выданы деньги;
  • сумму, которая будет внесена сверх ежемесячного платежа;
  • месяц, в котором заемщик желает компенсировать все задолженности.

После заполнения указанных полей система выдаст новый график оплаты кредита. Некоторые сервисы даже дают возможность эту информацию распечатать.

В любом случае нужно знать, что данные абсолютно всех калькуляторов не являются официальной информацией. Они носят ознакомительный характер.

Чтобы получить достоверный график последующего погашения кредита клиенту необходимо обращаться в банковский офис.

Как можно выплатить задолженность?

Можно досрочно погасить задолженность перед банком двумя путями, но с обязательной последовательностью действий.

Совсем неважно, какой тип погашения вы выбрали – полный или частичный, в любом случае нужно обратить в банк и подать заявление, в котором вы излагаете просьбу о досрочной выплате долга, и указать конкретную сумму.

Писать и подавать заявление нужно до наступления момента платежа:

  1. Напишите в свободной форме текст о досрочном возврате долга с конкретной суммой (можно узнать из графика);
  2. Пишите бумагу в 2 экземплярах, завизируйте оба, на одном экземпляре попросите поставить банковскую печать, оставьте его себе.

Это действие будет выступать гарантом, что оно не потеряется среди других бумаг. Если нет времени на походы и подачи заявления, можно конечно позвонить на горячую линию и выразить свое желание, но этот вариант ненадежный.

Теперь внимание! К указанной в заявлении дате на вашем кредитном счете уже должна быть необходимая сумма погашения, если она не поступит в указанный срок, то произойдет простое списание долга по обязательному платежу, и эти действия банка будут абсолютно законны.

Что сделать дальше:

  • Пополнить свой кредитный счет путем безналичного перевода через другое финансовое учреждение, по дебетовой карте, платежный терминал или непосредственно в отделении банка через кассу;
  • Убедиться, что поступления пришли на ваш кредитный счет. Можно это сделать как через онлайн банкинг, или путем запроса выписки по счету в отделении. Итоговая сумма должна быть равна сумме досрочного погашения и обязательному платежу, в противном случае операция досрочного расчета не будет проведена.

Как поступить, если факт досрочного погашения не подтвердился?

На момент даты обязательного платежа должна пройти вышеуказанная операция, чтобы это проверить, нужно обратиться в банк за получением нового платежного графика.

Внимательно его изучите, если сумма осталась прежней, то банком не зачтена операция досрочного расчета. Чтобы точно понять, так это или нет, следует провести ряд важных мероприятий:

  1. Проверьте пополняемую сумму, она должна быть больше суммы остаточного долга. Если это так, то это банковская ошибка;
  2. Если досрочный платеж не прошел, то следует выяснить, что могло случиться – часто банки списывают самые различные поступления в счет даже неоформленных кредитов.

Это может случиться из-за неправильно введенного номера счета, если оплата проходила через терминал, или оплата проводится автоматически вашим основным банком позже той даты, которую вы указали в заявлении, или просто задержка перечисления, и поэтому факт досрочного расчета доказать невозможно. И что-то решить личным посещением вряд ли удастся.

Как уже говорилось, полная сумма долга и обязательного платежа на указанную дату уже должна быть на счете, и только эти обстоятельства будут являться именно досрочным расчетом с кредитной организацией, в этом случае будут погашен очередной обязательный платеж и все.

Такое тоже случается весьма часто – необходимые средства присутствовали, и заявление написано. Смело отправляйтесь в отделение и подавайте заявление о том, что банком допущена расчетная ошибка, также укажите просьбу о пересмотре вашего конечного долга.

Если ответ банк не дает в течение продолжительного времени, то остается только одно – подавать исковое заявление о защите ваших финансовых интересов.

Плюсы и минусы досрочного погашения кредита

Банки крайне негативно относятся к просроченным задолженностям по кредиту, но досрочные выплаты долгов они тоже не приветствуют, так как при этом лишаются прибыли. Но и заемщик не всегда может выиграть при закрытии кредитного договора раньше срока.

Пять ошибок при досрочном погашении кредита

Многие заемщики стараются погасить кредит раньше обозначенного срока, ведь в ряде случаев это позволяет заметно снизить переплату. Согласно поправкам в законодательстве, утвержденным в 2011 году, банкам запрещено каким-либо образом препятствовать досрочному возврату долга – в частности, взимать штрафы или устанавливать мораторий.

Однако некоторые банки обходят эти ограничения, устанавливая довольно высокую минимальную сумму платежа. Юристы и представители банков рассказали о наиболее распространенных ошибках, которые совершают заемщики при досрочном погашении кредита.

Ошибка номер один. «Мое дело – деньги внести, а банк сам разберется». Заемщику, собравшемуся досрочного погасить кредит, необходимо не только накопить достаточную сумму, но и написать соответствующее заявление в свободной форме. В заявлении важно указать сумму досрочного погашения и дату совершения операции.

Дело в том, что в соответствии с российским законодательством заемщик действительно имеет право погасить кредит в любой момент, без согласия на то банка, однако он обязан уведомить об этом кредитно-финансовое учреждение минимум за 30 дней до даты совершения операции.

Кроме того, в большинстве банков есть и собственные требования по минимальным срокам уведомления о досрочном погашении кредита, которые прописаны в кредитном договоре.

Стоит отметить, что нередко сотрудники кредитного учреждения умышленно рекомендуют заемщикам не писать соответствующее заявление, доверившись им на слово – и это всегда выходит заемщику боком.

Некоторые заемщики, исходя из графика платежей, самостоятельно определяют сумму досрочного погашения кредита и переводят деньги на счет, при этом не уведомляя кредитно-финансовое учреждение. Клиенты не уведомляют банк о том, что это досрочное погашение, а просто вносят увеличенную сумму ежемесячного платежа.

Что ещё важно знать:  Как узнать, дадут ли мне кредит - скоринг-система, топ причин отказа в кредите

Без уведомления со стороны заемщика банк не считает это досрочным погашением, средства просто списываются ежемесячно в счет погашения кредита, но сумма/срок кредита не меняются. Это важно понимать.

Кроме того, при полном погашении кредита заемщику нужно подписать извещение о досрочном погашении, при частичном – дополнительное соглашение к договору, поскольку в последнем случае меняется и размер ежемесячного платежа.

Ошибка номер два. «Кажется, этой суммы должно быть достаточно». Распространенной ошибкой при досрочном погашении кредита является и неверно рассчитанная сумма. Сумма для полного досрочного погашения кредита должна быть рассчитана сотрудником банка. Заемщик всегда может узнать необходимую сумму, позвонив по телефону горячей линии банка.

Эта сумма в полном объеме и в определенную графиком погашения дату должна поступить на счет клиента. После совершения полного досрочного погашения рекомендуется позвонить в банк и уточнить, закрыт договор или нет.

Известен случай, когда заемщица решила погасить кредит досрочно и внесла все деньги на счет, с которого каждый месяц автоматически списывалась сумма очередного платежа. Но за несколько дней до даты списания она для полной уверенности решила проверить баланс, чтобы убедиться в наличии денежных средств на счету.

За эту услугу с ее счета банк списал 15 рублей. Соответственно, в день списания для полного погашения задолженности не хватило 15 рублей, и банк не произвел досрочное погашение, а списывал основную сумму долга и проценты ежемесячно на протяжении двух лет.

А когда деньги на счету закончились, банк сообщил обескураженной заемщице о накопившемся долге и просрочках. Потребитель должен самостоятельно четко отслеживать сроки списания денежных средств и их наличие на счете в банке.

Ошибка номер три. «Банк всегда правильно рассчитывает переплату». Зачастую банки при досрочном погашении кредита уменьшают только сумму задолженности по основному долгу, при этом продолжая взимать с заемщика проценты со всей изначально предоставленной суммы кредита.

К примеру, человек взял в кредит 200 000 рублей, и через некоторое время сто тысяч он решил погасить досрочно. Однако банк при погашении кредита удерживает с заемщика проценты исходя из изначальной суммы кредита – 200 000 рублей, что запрещено законом. Проценты должны рассчитываться только на сумму долга в отчетный период.

Ряд банков и вовсе практикуют видимость досрочного или частичного погашения, называя заемщику не сумму основного долга на текущий день, а общий объем задолженности, включая начисленный за весь срок проценты.

Предостеречь себя от уплаты лишних процентов достаточно просто: необходимо попросить банковского работника назвать только сумму основного долга.

Банк начисляет проценты только на остаток задолженности, поэтому с уменьшением основного долга процентные платежи за пользование кредитом также снижаются. Соответственно, чем раньше прошло погашение, тем меньше переплата по кредиту.

Ошибка номер четыре. «Нужно разом гасить все – и кредит, и пени за просрочку». Перекредитование дает заемщику возможность оформить новый кредит на более выгодных условиях, чтобы погасить старый.

Следует отметить, что в этой ситуации заемщикам рекомендуется запомнить простое правило – погашая старый кредит, нужно убедиться, что внесенная сумма направляется в первую очередь на погашение основного долга и процентов по нему, а не в качестве пени за просрочку.

Рассчитаться с неустойкой по старому кредиту можно будет и через некоторое время, поскольку после погашения кредита размер штрафа расти уже не будет.

Ко всему прочему образовавшуюся неустойку по кредиту позднее можно будет значительно сократить в результате судебных тяжб с банком. Согласно ст. 333 ГК РФ, существует возможность снижения пени в случае, если у заемщика были действительно уважительные причины для задержки выплат по займу – например, потеря работы.

Ошибка номер пять. «Досрочное погашение кредита всегда выгодно». На самом деле экономически выгодно досрочно пошагать кредит с аннуитетными платежами (то есть с равными ежемесячными платежами) только в первой половине срока, поскольку в этом случае заемщик колоссально снижает сумму переплаченных процентов.

Если срок кредита уже перевалил за половину, то досрочно гасить кредит нет смысла, потому что человек уже заплатил практически все проценты за пользование кредитом. Виной тому аннуитентная система платежей, когда в первых ежемесячных платежах включены проценты и за последние месяцы пользования банковскими средствами.

Советы заемщику

При оформлении заявки на кредит поинтересуйтесь у кредитного инспектора, предоставляется ли вам право выбора способа выплат по кредиту (аннуитетные или дифференцированные платежи). Также узнайте заранее о праве досрочного погашения кредита в выбранном вами банке: нет ли ограничений по срокам или минимальным суммам выплат.

Выбирая способ досрочного погашения, решите для себя, что важнее: сокращение суммы переплаты или уменьшение долгового бремени. Помните, что уменьшение срока кредита экономически более выгодно по сравнению с уменьшением размера ежемесячного платежа.

Если вы планируете досрочно погасить всю сумму задолженности по кредиту, лучше лично приехать в банк, попросить документ, подтверждающий остаток ссудной задолженности с процентами на текущую дату, и только после этого погасить кредит.

Не звоните по телефону в банк, чтобы узнать остаток долга, и не гасите кредит через терминал, не получив письменного подтверждения от банка, — не все банки добросовестные.

Сохраняйте всю документацию, подтверждающую окончательное погашение кредита.

Старайтесь не погашать кредиты в начале срока, иначе вы рискуете попасть в «серый список» заемщиков. Можно погашать кредит на 2–3 месяца раньше срока, когда банк уже получил значительную часть прибыли от процентов. правда, в этом случае экономия на процентах практически отсутствует.

Во время кризиса вовсе не обязательно стремиться скорее избавиться от кредита, особенно если приходится отдавать последнее. Логика проста: отдадите банку больше, чем реально можете — рискуете оказаться перед необходимостью снова брать кредит.

Выгоднее всего досрочно гасить кредит ипотечным заемщикам, так как они больше других экономят на процентах, получают возможность полноправно распоряжаться собственностью, а также освобождение семейного бюджета от бремени. Из минусов досрочного погашения ипотеки можно назвать только то, что не всегда получается найти средства для выплаты, а поэтому есть риск падения доходов.

Источники:

bankdirect.pro/banki-zaemshchikov/plyusy-i-minusy-dosrochnogo-pogasheniya-kredita-615988.html
74.ru/text/economics/678850.html
zakonius.ru/kredity-vklady/kak-dosrochno-pogasit-kredit-i-vernut-chast-strahovoj-premii
cbkg.ru/articles/khoum_kredit_dosrochnoe_pogashenie_kredita.html
odengah.com/kredity/kak-dosrochno-pogasit-kredit-v-houm-kredit-banke

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*