Готовые квартиры в ипотеку: где купить, условия оформления, советы по выбору недвижимости

готовые квартиры в ипотеку
Готовые квартиры в ипотеку

Утро доброе! Коллега на работе собирал документы для кредита. Поинтересовалась, что собирается купить в кредит, ответил, что нашел банк, который готовые квартиры в ипотеку предлагает на выгодных условиях.

На вопрос, зачем тебе квартира в кредит, когда у тебя есть своя, не задумываясь, ответил, что одну будет сдавать, а в другой жить.

Оказывается, в наше время многие так делают. Берут квартиру в ипотеку, желательно в хорошем районе города и сдают ее в аренду. С полученных денег с аренды отплачивают кредит и себе еще сдача остается. До чего наши люди только не додумываются, чтобы хорошо и безбедно жить.

Как купить квартиру без первоначального взноса

Каждый, кто хочет обзавестись собственным жильем, знает – нужна какая-то начальная сумма, чтобы купить квартиру в новостройке в кредит или в рассрочку. На сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что обычно покупателя без нескольких миллионов рублей никто не воспринимает серьезно.

Для среднестатистической семьи жилье стоит слишком дорого. Даже первоначальный взнос собрать далеко не всем под силу. Большинство банков требуют внести минимум 20% от полной стоимости недвижимости.

С учетом того, что средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Петербурге составляет 5 миллионов рублей, то искать квартиру стоит только при наличии миллиона рублей.

Если мы говорим об однокомнатной, то даже в области она обойдется примерно в 2 миллиона рублей. Соответственно, покупателю нужно собрать минимум 400 тысяч рублей, что также неподъемная сумма для молодой семьи.

Подобную финансовую нагрузку смогут осилить не все. Поэтому многие задумываются, как можно приобрести квартиры без первоначального взноса в ипотеку на выгодных условиях. Существует несколько сценариев, по которым возможно обзавестись новым жильем с минимальными или даже нулевыми начальными вложениями.

Зачем необходим первоначальный взнос

Сложность покупки квартиры без первоначального взноса заключается в том, что первый платеж по сути представляет собою гарант платежеспособности. Если покупатель смог собрать довольно крупную сумму, то это убедит банк, что он сможет выплатить всю сумму. К тому же, это подтверждает способность заемщиков экономить и правильно распоряжаться своими финансами.

Введение обязательного платежа дает возможность банку заранее выдать отказ ненадежным людям, которые с большой вероятностью не смогут вернуть долг. Помимо этого, такая мера позволяет снизить риски проблем для банковского учреждения.

Все сложнее покупать квартиры без первоначального взноса от застройщика в СПб, потому что на данный момент наблюдается ситуация с массовыми просрочками. Поэтому банки требуют обязательно первый платеж или наличие имущества, которое может выступать в качестве залога.

Варианты приобретения жилья

Возможно купить квартиру в рассрочку в СПббез взноса, если найти специальную программу или обратиться в государственные инстанции за субсидированием. Но подобный сценарий наиболее вероятен для социально незащищенных граждан. Для остальных существует пять способов покупки без денег или с минимальными вложениями.

Материнский капитал. Сегодня банки предлагают несколько ипотечных программ, с помощью которых заемщик может использовать в качестве первого взноса материнский капитал. Ранее это было возможно только после достижения ребенком трех лет.

Но сегодня можно найти программу, не ограниченную подобными условностями. К сожалению, такая возможность ограничивает в выборе жилья, но зато позволяет как можно быстрее переехать в собственный дом.

Ипотека под залог недвижимости. Если у вас уже есть какое-то жилье, то покупка квартиры без первоначального взноса возможна. Достаточно оформить залог. Это довольно простой и популярный способ.

В зависимости от оценочной стоимости старой квартиры, у покупателя будет возможность приобрести даже элитное жилье в хорошем районе Северной столицы.

Важно понимать, что многие банки пытаются настаивать на денежном взносе, но попробовать способ с залогом все-​таки стоит. Это возможно, если имеющееся в распоряжении заемщика жилье отвечает следующим критериям:

  1. недвижимостью владеет непосредственно заемщик;
  2. квартира не арестована и не обременена другими обстоятельствами;
  3. отсутствуют долги по коммунальным услугам;
  4. жилье не заложено;
  5. квартира находится в хорошем состоянии – аварийный объект в качестве залога не выступит.

Банковские учреждения обычно предоставляют ипотечный кредит на сумму 70–75% от стоимости залоговой недвижимости. Для оценки приглашается независимый эксперт.

Рассрочка от девелопера. Многие застройщики для привлечения покупателей используют различные маркетинговые ходы. Например, предлагают квартиры без первоначального взноса в рассрочку. По факту покупатель получает возможность выплачивать первый платеж в течении нескольких лет – иногда более 10.

Такой способ предоставляет именно застройщик – банковские учреждения в сделке не участвуют. У подобного способа приобретения недвижимости есть немало плюсов.

Во-первых, для оформления договора рассрочки потребуется меньше документов, чем для ипотечного кредита. Во-вторых, не придется беспокоиться о маленькой заработной плате или не лучшей кредитной истории.

Потребительский кредит. Если другие способы не работают, то всегда можно взять потребительский кредит на сумму, необходимую для первого взноса. Подобный вариант довольно простой и удобной, но есть тонкости.

Чтобы повысить шансы получить ипотеку, стоит оформлять кредиты одновременно в двух банках. Потому как наличие действующих кредитов у заемщика существенно снижает возможность купить жилье в ипотеку.

У данного подхода есть и минусы:

  • вернуть долг нужно довольно быстро и с большой переплатой;
  • низкий шанс получения суммы более 500 тысяч рублей.

Включение в ипотеку первоначально взноса. Если другие варианты не подходят, то есть еще один способ: стоимость квартиры без первоначального взноса увеличивается на сумму первого платежа. Стоит понимать, что такой подход не совсем «прозрачный» и законный. Но его успешно используют как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.

Работает это следующим образом. Например, квартира стоит 2 миллиона. То есть, покупателю требуется 400 тысяч для первого взноса. Собственник или девелопер предоставляет будущему владельцу расписку или чек, что взнос был уже оплачен.

Этот документ предоставляется в банке для выдачи ипотеки на полную стоимость жилья – на 2 миллиона рублей. И покупатель просто выплачивает кредит без каких-либо сложностей.

Что ещё важно знать:  Ипотечный кредит (Омск) - виды, преимущества, банки, памятка заемщикам

Какое жилье подходит под ипотеку?

Приобретение квартиры по программе ипотечного кредитования, для большинства людей, является единственным способом избавиться от аренды жилья и обзавестись собственностью, пусть и с ограничением прав.

Занимаясь первоначальным подбором квартиры, получив предварительное согласие банка на кредит, многие не знают о том, какие квартиры подходят под ипотеку, в силу чего тратят время на рассмотрение вариантов не способных пройти процедуру проверки.

Перечень требований достаточно прост и используя его, как многоступенчатый фильтр, можно из множества вариантов подобрать оптимальное сочетание характеристик.

Прежде, чем перейти к конкретным параметрам квартир, следует сформулировать понятие того, что значит квартира подходит под ипотеку.

Такой термин используется применительно к объектам, покупаемым за счет заемных средств, которые должны удовлетворять требованиям конкретного финансового учреждения.

Реестр банковских требований к квартирам имеет обобщенную схожую структуру, но может варьироваться в зависимости от конкретного кредитора, местоположения жилой недвижимости и личности заемщика. Тому, кто интересуется, как узнать подходит ли его квартира для ипотеки следует проверить свою недвижимость по алгоритму, приведенному ниже.

Расположение дома

Требование к ликвидности квартиры, которую заемщик закладывает банку в качестве гарантии возврата средств, обуславливает ограничения по размещению жилой недвижимости в пригороде или в неблагополучных районах города, так как продать такой залог будет проблематично.

Каждый банк в индивидуальном порядке решает какое жилье подходит под ипотеку, но, в большинстве случаев, ограничения следующие:

  1. дом не должен быть ветхим и подлежать сносу;
  2. квартира не может располагаться в двухэтажных или частных домах;
  3. блочные и панельные «хрущевки» кредитуют неохотно;
  4. дом не должен быть предназначенным для реконструкции с отселением;
  5. здание не должно быть общежитием или зданием гостиничного типа, в том числе малосемейкой;
  6. к размещению квартиры на первом, последнем, цокольном этаже или подвале, также может быть негативное отношение.

Получить информацию о том, подлежит ли дом расселению или сносу, можно выполнив запрос в администрацию территориального субъекта.

Возраст здания

Период эксплуатации постройки, в которой размещается приобретаемое по ипотеке жильё, не может превышать 70% от нормативного срока службы по строительному паспорту.

Узнать необходимые данные можно посредством онлайн-​сервисов, более полная информация на которых представлена для Москвы и СПб, но косвенным путем можно получить информацию и о периоде строительства типовых зданий.

Наиболее популярными являются сервисы:

  • Wikimapia;
  • «Где этот дом»;
  • «Неспроста»;
  • «Дома Москвы»;
  • «Тип дома».

Альтернативой общим сервисам является обращение в Росреестр через официальный сайт ведомства, где можно заказать технический паспорт любого здания в стране, оплатив пошлину в сумме 150 рублей и направив запрос и скан-копию квитанции по почте.

Через 5 дней в ответ придет электронная версия искомого документа и все ответы на вопросы буду получены.

Способом, не требующим взаимодействия с компьютерной техникой, является обращение в БТИ и заказ технического паспорта, который там будут делать месяц и обойдется он примерно в 800 – 900 рублей.

Узнав какого года постройки интересующее здание, следует сразу исключить все варианты, дата возведения которых 1970 год или ранее.

Сбербанк предъявляет требование, согласно которого объект залога не должен быть изношен более, чем на 40% или быть поставлен в очередь на выполнение капитального ремонта из-​за текущего состояния.

Конструктивные особенности

Частой причиной, почему квартира не подходит под ипотеку, является потенциально опасная, с точки зрения банка, конструкция, а именно:

  1. наличие деревянных перекрытий кровли или фундамента из горючих материалов, подверженных гниению;
  2. установленные газовые колонки.

Таким образом, под ограничение попадают многие «сталинки», перекрытия верхних этажей которых в подавляющем числе случаев выполнено из дерева. Вето будет наложено также на здания, фундаменты которых выполнены не из кирпича, камня или бетона.

Внутренняя комплектация квартиры

Отбросив требования к местоположению и остатке ресурса прочности здания, формулировка того, какое жилье подходит под ипотеку, будет следующей – полностью пригодное для проживания, укомплектованное всеми необходимыми удобствами для удовлетворения первичных потребностей, а именно:

  • Коммуникациями с горячей и холодной водой;
  • Сантехническими приборами для туалета, гигиенических нужд и кухни;
  • Подключением к системе отопления, которая может быть водяной, паровой или электрической;
  • Нагревательными приборами в каждой комнате;
  • Окнами, полностью остекленными и укомплектованными переплетами в полном объеме;
  • Входной и межкомнатными дверьми, целыми и способными выполнять свою защитную и ограждающую функции;
  • Плитой, соответствующей принятому для данного дома типу (газовая или электрическая);
  • Напольные, настенные и потолочные покрытия, соответствующие техническому плану помещения.

Соответствие требованиям банка к объекту ипотечного кредитования выполняется дважды – потенциальным покупателем и представителем финансовой организации, который обязательно задаст все перечисленные вопросы, а значит к тому времени ответы на них должны быть найдены.

Юридические тонкости

После двухуровневой проверки жилья на предмет сохранения своей стоимости в течение всего периода кредитования, наступает черед правового аудита, который заключается в:

  1. оценке рыночной стоимости жилья силами независимого эксперта, выбранного банком;
  2. проверке чистоты будущей сделки, путем выявления потенциальных претендентов на недвижимость, в том числе малолетних, осужденных или недееспособных, которые были выписаны с нарушением требований законодательства;
  3. установлении соответствия параметров объекта недвижимости паспортным данным.

Помеха махинациям продавца

Существует требование законодательства, согласно которого сумма от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет, подлежит налогообложению в части, превышающей 1 млн. рублей.

Что ещё важно знать:  Ипотека по 2 документам (Сбербанк) - требования к заемщикам и документам, преимущества программы, особенности получения ипотеки Сбербанка в Ростове на Дону

Как следствие, многие владельцы жилья, особенно занимающиеся перекупом, стремятся снизить продажную стоимость в договоре купли-продажи, что при сделке с участием финансового учреждения возможно только, если оставшуюся сумму покупатель доплатит самостоятельно.

Тем не менее, банк предпочитает собственников, период владения которых жильем превышает три года.

Завышенную стоимость квартиры, которую владелец считает обоснованной, ему придется снизить до уровня, определенного экспертом в ходе независимого аудита.

Если продавец не согласится на уступку, то банк не одобрит сделку на сумму, превышающую ту, которая указана в отчете экспертизы. Альтернативой является опят таки договоренность с покупателем, если тот готов взять на себя дополнительные издержки.

Перепланировка должна быть законной

Если в процессе ремонта квартиры, продаваемой по ипотеке, были произведены переустройство или перепланировка, не разрешенные официально и не отраженные в техническом паспорте помещения, то сделка может сорваться.

Требование обязательной проверки планировки специалистами БТИ, существовавшее ранее, по состоянию на 2018 год отменено, и квартира с перепланировкой может быть с легкостью продана, если покупатель не имеет претензий.

Однако вмешательство банка в процедуру юридического сопровождения сделки делает это условие необходимым, усложняя жизнь продавцу, который незаконно перенес стенку или не получил одобрение на разрешённое переустройство.

Для военнослужащих

Жилыми объектами, отвечающими требованиям к тому, какие квартиры подходят под военную ипотеку помимо расположенных в городской черте, могут являться:

  • коттеджи;
  • таунхаусы;
  • частные дома с участком земли;
  • коммуналки во владении одного субъекта.

Ответив на все перечисленные вопросы, любой потенциальный заемщик ипотечного кредита сможет самостоятельно определиться, какая недвижимость подходит под ипотеку и, отсеяв потенциально безнадежные варианты, сократить время на осмотр квартир и выбор подходящего варианта в несколько раз.

Прежде, чем проверять недвижимость на все перечисленные требования, целесообразно обратиться в финансовую организацию и, получив предварительное согласие на кредит, уточнить конкретные требования, которые могут иметь своеобразную специфику.

Где можно купить готовые квартиры в ипотеку?

Перед тем как обратиться в финансовое учреждение, необходимо взвесить свои материальные возможности. Если на оплату кредита будет уходить весь семейный бюджет, стоит отказаться от приобретения готовой квартиры в ипотеку.

Различные российские банки для привлечения клиентов предлагают разнообразные кредитные программы. Становится возможным приобрести квартиру на первичном, вторичном рынке, недостроенное сооружение.

Для того чтобы не ошибиться и выбрать наиболее приемлемый вариант, необходимо воспользоваться кредитным калькулятором и просчитать размер ежемесячных выплат.

Определиться с банком поможет наш кредитный портал, где из списка банков можно подобрать наиболее оптимальный вариант. После того, как выбор в пользу финансового учреждения сделан, можно начинать сбор документации.

Покупка квартиры в готовой новостройке означает быстрый и беспроблемный переезд. Несмотря на то, что стоимость квартиры на старте продаж, как правило, является более низкой, готовые квартиры в Москве остаются на пике востребованности.

Потребитель знает, что в готовую квартиру можно въезжать, не беспокоясь о срывах сроков строительных работ на объекте или о смене застройщика, что всегда чревато дополнительными проблемами. Готовые квартиры в новостройках являют собою воплощенный комфорт, поскольку в них можно начинать новую благоустроенную жизнь с момента заселения.

Продажа готовых квартир в новостройках Москвы и Подмосковья ведется весьма активно. При этом ценовой диапазон реализуемых квартир существенно разнится в предложениях разных застройщиков.

Стоимость готового жилья зависит от нескольких параметров:

  1. удаленность от станции метрополитена;
  2. репутация застройщика;
  3. исполнение сроков сдачи объекта;
  4. наличие акций и скидок, предлагаемых застройщиком.

Среди самых востребованных предложений рынка отмечаются как квартиры как класса эконом, так и бизнес предложения в элитных жилых комплексах.

Каталог жилых комплексов с ценами от застройщиков позволяет подобрать жилье сообразно финансовым возможностям и индивидуальным предпочтениям семьи.

Сданные новостройки располагают жильем, адресованным семьям со средним достатком или предназначенным для состоятельных потребителей:

  • ЖК «Новокосино-2» (Реутов, ул. Челомея, мкр. 10). Стоимость одного квадрата — 85 000 рублей.
  • ЖК «Ромашково» (Ромашково, пр-д. Рублевский, д. 40). Стоимость одного квадрата — 70 500 рублей.
  • ЖК «Ривер Парк» (Москва, ул. Коломенская, д. 21). Стоимость одного квадрата — 180 000 рублей.
  • ЖК «Планерный» (Химки, ул. Молодежная, д. 9). Стоимость одного квадрата — 106 500 рублей.
  • ЖК «Мосфильмовский» (Москва, ул. Мосфильмовская, д. 88). Стоимость одного квадрата — 106 500 рублей.
  • ЖК «Лефорт» (Москва, пер. Солдатский, д. 10). Стоимость одного квадрата — 178 500 рублей.

На рынке содержится множество предложений для потребителей, готовых купить квартиру в сданных домах. Знакомство с каталогом позволит сравнить не только стоимость готовых квартир, но и архитектурные особенности, а также степень удаленности ЖК от метро или маршрутов социального транспорта.

Ипотечный центр МИЭЛЬ-Новостройки

«МИЭЛЬ-Новостройки» — крупнейшая компания группы компаний «МИЭЛЬ», основанная в 1996 году, лидер по реализации жилья в новостройках Москвы, Новой Москвы и Московской области.

В портфеле продаж на постоянной основе находится большой выбор привлекательных объектов во всех сегментах первичного рынка: эконом, комфорт, бизнес-класса на разных стадиях строительства под отделку и под ключ.

«МИЭЛЬ-новостройки» реализует объекты только по законным схемам, тщательная экспертиза и комплексное управление проектами позволяет предложить покупателям юридически проверенное, действительно качественное и комфортное жилье по разумной цене.

Ипотечный центр МИЭЛЬ-Новостройки работает уже более 10 лет и сотрудничает практически со всеми крупнейшими российскими и иностранными банками, предлагая по-настоящему уникальные и выгодные кредитные программы.

Программа «Trade in» это еще одна услуга предоставляемая покупателям улучшить свои жилищные условия уже сегодня, обменяв старую квартиру на новостройку на максимально выгодных условиях и в короткие сроки.

Компания «Тренд»

Практически каждый день в Санкт-Петербурге появляются новые предложения о продаже жилья. Строительные компании осваивают обширные территории на городских окраинах и возводят новостройки в центральных районах. Новые квартиры в крупных жилых комплексах и в домах спальных районов имеют современную отделку и готовы к немедленному заселению жильцов.

Компания «Тренд» поможет вам купить квартиру в готовом доме в Санкт-Петербурге. Исходя из ваших финансовых возможностей, мы подберем для вас идеальный вариант жилой недвижимости.

При необходимости наши специалисты помогут оформить ипотеку в одном из банков Санкт-Петербурга. Обращайтесь в наш единый центр новостроек ТРЕНД, и очень скоро вы станете владельцем собственного жилья в культурной столице России.

Что ещё важно знать:  13 процентов от покупки квартиры в ипотеку - как их вернуть, документы, рекомендации

ИНКОМ-Недвижимость

Сегодня ИНКОМ-Недвижимость — это ведущая риэлторская компания страны и один из крупнейших инвестиционно-девелоперских холдингов полного цикла, в работе которого заняты тысячи человек.

Деятельность компании сосредоточена на двух направлениях: оказание риэлторских услуг в столичном регионе и создание малоэтажных жилых комплексов в ближайшем Подмосковье и городе Красноярск.

Согласно рейтингам журналов Forbes и «Финанс», компания ИНКОМ-Недвижимость является одной из крупнейших частных компаний России, представленных на рынке отечественной недвижимости.

Деятельность компании регулярно отмечается профессиональными и общественными наградами, в частности, компания ИНКОМ-Недвижимость стала первым представителем рынка недвижимости, получившим по результатам национального голосования почетный статус «Народная Марка/Марка № 1 в России».

Согласно экспертным оценкам, доля компании ИНКОМ-Недвижимость на организованном рынке риэлторских услуг превышает 32%, на рынке операций с загородной недвижимостью — 75%, на рынке аренды жилья — 50%.

«Синара-Девелопмент»

Компания «Синара-Девелопмент» предлагает сниженную ставку по ипотеке для всех, независимо от семейного статуса и наличия детей. Воспользовавшись акцией, клиент может купить квартиру в ипотеку по льготной ставке от ПАО «ВТБ».

Суть акции. «Синара-Девелопмент» субсидирует банку процент от стоимости квартиры, благодаря чему покупатель получает пониженную ставку по ипотеке: на готовое жилье – всего 5,1%, на строящееся жилье – 7%. Срок кредитования — 10 лет. Первоначальный взнос от 20% стоимости квартиры.

Приобрести готовую квартиру в сданном доме с отделкой под ключ по ипотечной ставке 5,1 % можно в ЖК в районе «Солнечный» и в ЖК «Перемена 2.1» (район Широкая речка). После покупки новоселам останется только завезти мебель и технику.

Выгода покупателя. К примеру, Вы приобретаете 1-комнатную квартиру от «Синара-Девелопмент» в готовом жилом комплексе «Перемена 2.1» с отделкой под ключ стоимостью 3 085 000 рублей. В данном случае выгода покупателя от использования субсидированной ставки по ипотеке сроком на 10 лет составит 540 224 рублей.

Как работает акция? При покупке квартиры в готовом ЖК «Перемена 2.1» или ЖК в районе «Солнечный» (1 очередь) ставка по ипотеке – 5,1%, сроком кредитования на 10 лет.

При покупке квартиры в строящихся жилых комплексах (2 очередь ЖК в районе «Солнечный», ЖК «Перемена 2.2», ЖК «Перемена 3», 3 очередь ЖК «Гольфстрим», ЖК «ART. Город-парк»), ставка по ипотеке составит 7%, сроком кредитования на 10 лет.

Строительная компания Выбор

Базовая специализация компании — строительство и реализация жилья улучшенного типа в монолитно-​кирпичном исполнении и по технологии объемно-​блочного домостроения. Важное направление — организация работ на социально значимых объектах города и области.

Наличие собственных производств позволяет компании контролировать качество, а также осуществлять контроль над своевременной поставкой строительных материалов.

Как следствие, происходит оптимизация строительного процесса: повышается качество жилья, сокращаются сроки строительства. Специалисты «ВЫБОР» стремятся из года в год модернизировать производство для поддержания высоких стандартов качества.

Компания «ВЫБОР» обладает техническим и производственным потенциалом. В собственности компании — 3 производственные базы, более 220 единиц специальной и автотехники, 124 подъемных механизма.

Строительная компания «ВЫБОР» занимается обслуживанием большинства собственных объектов, что гарантирует высокое качество предоставляемых услуг, стабильность и надежность обслуживания, а также открытость формирования тарифов ЖКХ и рациональное распределение средств собственников жилья.

Эксплуатацию и управление жилых домов и комплексов осуществляют ООО «Доверие», ООО «Современный уровень», ООО «Грин Парк».

Многолетний опыт работы, отслеживание передовых направлений в строительстве, постоянное изучение потребностей и предпочтений покупателей – позволяет компании «ВЫБОР» идти в ногу со временем и занимать лидирующие позиции в данной сфере.

По итогам 2017 года уже второй год подряд строительная компания «ВЫБОР» входит в ТОП-​20 застройщиков России по вводу жилья.

Порядок оформления

Приобретая готовую квартиру в ипотеку, стоит учесть, что банк будет очень внимательно изучать кредитную историю и материальное положение. Поэтому необходима справка о доходах, а также документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов.

После детального изучения предоставленной документации банк принимает кредитное решение. Если оно принято в пользу физического лица, заключается кредитный договор.

Перед подписанием кредитного договора клиент банка должен внимательно ознакомиться с содержанием документа. Особенно стоит обратить внимание на размер кредитных ставок, ежемесячных платежей, а также различных комиссий.

Приобретая готовую квартиру в ипотеку, стоит учитывать, что кредитная ставка устанавливается в соответствии с материальным положением заемщика, кредитной историей. Если в других банках у клиента были кредитные просрочки, то в данном учреждении могут отказать в финансировании.

Устанавливая кредитную ставку, банки обращают внимание на сроки финансирования, сумму, валюту кредитования. Клиент должен обратить внимание на размер комиссионных, которые необходимо платить за открытие и ведение ссудного счета.

Только после детального изучения всех пунктов договора можно подписывать документ. Если возникают какие-либо неясности, необходимо обязательно проконсультироваться с сотрудником банка.

После подписания договора о кредитовании наступает следующий этап кредитования – погашение кредитного долга. Данный процесс должен осуществляться в соответствии с графиком платежей. Если не выполняются требования финансового учреждения, назначаются штрафные санкции.

Также банк может потребовать досрочно погасить задолженность либо конфисковать имущество. Поэтому при возникновении сложных финансовых ситуаций необходимо выходить из положения. Например, найти покупателя на квартиру, который сможет погасить долги перед банком и стать полноправным владельцем квартиры.

Источники:

spbhomes.ru/science/kvartiry-bez-pervonachalno-vznosa/
creday.com/credit/gotov_kvart_vipoteku.php
ipoteka-expert.com/kakie-kvartiry-podxodyat-pod-ipoteku/
new.miel.ru/
metrprice.ru/novostroyki-start-prodazh/dom-sdan
incom.ru/o-kompanii/
sinara-development.ru/aktsii/dlya-vsekh-ipoteka-5-3-na-gotovye-kvartiry/
vyborstroi.ru/about/our-activities/

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*